来源：澳洲财经见闻
由于昂贵的房地产市场使得人们很难搬家，如今， 悉尼房主们持有房产的时间，比以往任何时候都要长。
不断上涨的印花税成本，负担不起的房价，有限的待售房屋数量，以及需要为成年子女和孙子女提供空间等因素，都促使房主持有房产的时间更长，在某些情况下， 他们持有房产的时间是20年前的两倍。
CoreLogic的数据显示，大悉尼地区房屋的持有期中位时长，从2002年12月的5.3 年，增长到了2022年12月的10年。
在公寓方面，持有期中位时长也从2002年12月的 4.3年，增长到2022年12月的8.3年。持有期增长最大的是内西区，从5.4年增长到11.7年。
持有期最长的地区是Sutherland，达到了12.3年。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，更高的首付和印花税成本，导致人们更长地持有自己的房产。
Lawles说到：“印花税的成本非常高昂，这是阻碍人们交易的因素之一。这让他们更长时间地持有自己的房子，而不是交易。”
“支付印花税的成本成为了一个真正的挑战，然后存钱攒首付也成为了一个真正的挑战，这对更低的周转率产生了影响。” 即使房主克服了这些障碍，可供选择的待售房屋也越来越少了。
在截至2月的12个月内，悉尼只有4％的房屋售出。即使在房地产繁荣时期，周转率也没有高多少，只有5.9％。
Lawless表示：“通过市场交易的人越来越少，这导致持有期更长。”并指出，富裕郊区的房主持有房产的时间更长，而在房价较低的地区则相反。
房主们选择留在原地，把他们原本应该花在印花税上的钱用来扩建或翻修住宅，以适应不断变化的需求。
看完行业动态，看本周市场。
悉尼
数据窥趋势，看完行情看具体房源，盘点近期悉尼的亮眼地区。
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资料来源：Domain,REA,Corelogic
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