来源： 澳洲财经见闻
澳洲租户未来 12 个月内压力更大
最新数据显示，未来 12 个月，澳洲租户将面临严峻的条件，因为随着可供选择的租金数量暴跌至另一个历史低点，预计住房压力将会蔓延。
Domain最新的 7 月份出租空置率报告显示，全澳出租空置率处于有记录以来的最低点，连续第五个月下降至 0.9%。
悉尼的可用租金在 7 月份几乎减半，降至 1.3% 的创纪录低点，低于去年 7 月份的 2.4%。
过去一年，墨尔本的空置率下降了一半以上，降至 1.4%，这是自 2019 年 3 月以来的最低点。
7 月份半数首府城市的空置率下降，而布里斯班、霍巴特和堪培拉保持稳定。达尔文是唯一一个逆势而上的城市，微升 0.1 个百分点至 0.6%。
珀斯和阿德莱德的租赁市场继续收紧，仍然是租户最具竞争力的城市，本月分别跌至 0.5% 和 0.2% 的历史低点。
专家表示，自 2020 年疫情开始以来，租赁市场趋紧是由国内需求推动的，包括州际移民、家庭形成增加和潜在买家价格过高。
专家表示，预计住房压力将在首府城市蔓延，因为住房成本在家庭预算中占最大比例，这些困难的条件将对租房者造成打击。在某些情况下，每月高达 600 澳元的租金上涨加剧了生活成本的上涨以及杂货、汽油和能源账单的价格上涨。
Domain研究经济学负责人尼科拉·鲍威尔（Nicola Powell）博士表示，这些数据突显租赁条件异常紧张。
鲍威尔说：“在全澳范围内，空置的出租房屋数量在一年中下降了 45%，并且在大多数首府城市都出现了下降。”
“租赁市场仍然是房东为主，租金供应短缺推高了租金要价，并进一步加剧了租户之间的竞争。随着空置率降至历史最低点，这不是一夜之间的解决方案。”
Impact Economics and Policy经济学家安吉拉杰克逊博士说，澳洲两个最大的首府城市开始收紧，就像自疫情爆发以来全澳其他租赁市场一样。
澳洲搜房最新二手房信息汇总：
61/548-568 Canterbury Road Campsie NSW 2194
坐落在豪华公寓 “Emporia” 的第7层，采用现代化设计和现代生活方式建造而成。该公寓外观优雅，装修精良，配备欧洲名牌家用电器，享有极致的地理位置，展示了现代和豪华生活的便利和优雅。
功能包括：
- 精心设计和光线充足的布局与开放式起居与媒体区
- 起居室配备高品质的木材风格瓷砖地板
- 现代化厨房，豪华欧洲品牌电器
- 卧室宽敞明亮，内置入墙衣柜
- 宽大的阳台，视野开阔，景色迷人
- 分区式中央空调
- 保安停车位和储物笼
- 保安大厦，对讲机系统
- 交通和生活便利，门口就有车站、医院、商店和咖啡馆。
- 首次购房者或投资者的好机会！
搜房澳洲欢迎您的垂询，期待为您提供最放心的服务。欢迎通过以下方式关注并联系我们：
澳洲搜房公众号: sofang
https://sofang.com.au
sales@sofang.com.au
澳洲搜房房产咨询官方微信号：sofangAustralia
