本次是澳大利亚第47届澳洲议会选举，将改选众议院全部151个席位以及参议院76个席位中的40个席位，今天澳洲全国共有约1700多万选民参与投票，截止到发稿时间，工党已经获得执掌众议院所需的76个众议院议席中的71个，工党将带领澳洲继续前行！
图：澳媒对工党大选胜利的报导
工党崇尚平等、自由，更多的是代表着澳洲中下层百姓的利益，阿尔巴尼斯在竞选中承诺，上台后将解决工资停滞问题，提升澳洲的最低工资。现在的澳洲最低工资已经是全球第一了，再一次的上调后，澳洲的薪资诱惑力只会更高！
本次选举焦点
由于疫情加之俄乌冲突带来的通胀压力，本次选举焦点与以往略有不同，生活成本压力和推动必要商品和服务价格下降已成为澳大利亚人关注的首要问题，而国家安全和大流行病管理被认为是中等问题！
生活成本激增列为最重要的问题，比上个月的29%有所上升。大约62%的澳大利亚人认为减少账单和家庭开支的成本增长是 “极其重要的”。食品价格位居关注榜首，尤其是对于女性，排在房租、汽油价格、按揭贷款还款、电费和煤气费以及保险费之前。
工党房地产政策
几周前，工党在珀斯举行的竞选发布会上公布了其“帮助购买”计划！这个名字很贴切，政府将帮助你购买房屋，与你一起购买最多40%的房屋产权。该计划的上限为每年1万个名额，并且仅限于收入低于9万澳元的个人或收入为12万澳元的夫妇。政府随后将拥有你的房子的部分产权，你可以选择在一段时间内购回。如果你的收入增加，超过了门槛，你将必须开始购回。如果你卖掉房子，政府将收回其份额，以及相关比例的资产增值。类似的“共享产权”计划已经在一些州实施，如西澳的Keystart计划和维州的Homebuyer基金。这将使许多人在购买房屋时更加现实，因为他们可以从购买价格中节省30%或40%。
另一项关键住房政策是设立澳洲住房未来基金，它将运作一个100亿澳元的投资基金，利用基金回报在全国范围内建设社会和经济适用房。该基金将在五年内赚取足够的资金来建造三万套住房，并支持政府扩大各种首付担保计划。
工党也将为任何在乡镇地区寻找房屋的首置业者提供1万个5%的首付担保名额，只要他们已在那里居住了12个月！
上面的房地产政策也是工党在这次选举中的主要宣传内容之一，工党的一系列房产政策均收到来自不同领域的支持和批评，一些人批评这些政策的认为虽然它们可能会帮助一些有意愿的买家，但不会广泛地解决住房负担能力的问题！工党的核心政策有助于鼓励住房需求，而这不会大幅增加住房供应，工党也没有提供任何可以降低房价的措施！
在自由党推出养老金购房计划后，工党认为：这将减少养老金余额，人为地抬高房价，从而使首置业者面临的困难更加复杂！不过虽然这项政策是最有争议的，但工党同意匹配其他政策。包括允许55岁以上的人大房换小房后，避免潜在的资产测试问题，可以将高达30万澳元售房款放入养老金，并允许政府退休福利金领取者在出售房屋后保留其全部退休金两年时间，这些政策都旨在为年轻的买家腾出更大的房子。
Industry Super Australia表示：养老金购房政策可能会使全国五大首府城市的房价中位数上升8%至16%！ISA的模型显示：仅允许夫妇从他们的养老金中提取4万澳元，就会使所有州府的房价上涨，对悉尼的影响最为严重，那里的房价中位数可能会上升13.4万！ISA首席执行官Bernie Dean表示：将养老金投入住房市场会 “像在篝火上投掷汽油一样——它将抬高价格，使年轻人的抵押贷款膨胀，并增加老年福利金，而纳税人将不得不为此买单！
不过最近央行的持续加息将对房地产业造成很大的冲击，自新冠疫情以来，住房负担能力急剧恶化，全澳房价与家庭收入的比率飙升至创纪录的9.3，澳洲住房可负担性也成为了最近几年中所有人关心的话题。房价的下跌可能会导致家庭情绪和消费疲软，从而加剧抵押贷款还款的影响。在澳洲央行加息之前，有大量房屋借款人从来没有经历过加息，他们对于加息的理解也仅存在于字面上，如果抵押贷款利率上升 200个基点，那么全澳平均的每月还款额将飙升 668 澳元，而各首府城市的每月还款额将飙升 738 澳元，这意味着抵押贷款还款额将增加 28%。这种规模的抵押贷款增长不仅会使许多家庭承受严重压力，而且很可能会降低房价并削减消费支出，因为抵押贷款会吞噬家庭预算。
根据澳新银行的加息预测，到明年 5 月澳洲现金利率将升至 2.25%！同时预计明年全澳房价将下跌6%！然而，即使房价下跌了，但是住房市场抵押贷款成本还是会大幅上升。高企的贷款利率、持续走高的通胀势必会让许多家庭开支变得紧张起来，预计届时卖房人数还会增加。如果供需失衡，将引发一系列反应，这对于房产开发、审批、就业等等都会产生巨大影响！
在工党接手后，房产政策如何制定，有多少竞选承诺能实现，未来的经济走向如何，都是需要面临的挑战！
工党对华政策
在过去几年，跌宕起伏的澳中关系成为澳大利亚全国最为关注的焦点之一，更是本次大选广大华裔选民关心的话题之一！工党和自由党可能在澳中关系上有着广泛的一致性，但他们也有不同！
ABC国际事务分析师Stan Gant表示：工党在对华路线上不那么强硬，不那么一心国防，更多谈及联盟、价值观和文化，而非枪炮！
本月中旬，工党的影子外长Penny Wong就两大党派的对华政策展开辩论时表示：澳大利亚与中国的关系变了，是因为中国变了！尽管我们可能无法改变中国以及它选择如何与我们打交道，但我们能做的是专注于建设我们想要的区域。在台海问题上，工党的立场也是两党长期以来的立场，即一直专注确保“不对现状进行单方面的改变”！
其他政策
★ 对外援助
工党承诺将对太平洋地区的对外援助增加五亿多澳元，以加强澳大利亚在该地区的外交和战略联系。这一承诺将使澳大利亚对太平洋地区的海外发展援助从下一财政年度创纪录的18.5亿澳元进一步膨胀。
★ 移民
工党希望推动移民改革，让外国临时移民更容易成为永久居民，将创建新的“太平洋参与签证”，通过抽签制度，每年向3000名太平洋岛国民提供永久居留权。申请人需要在18至45岁之间，被抽中者需要在签证被批准前获得一份工作录用通知，以防止他们移民来申请福利。
难民方面，工党也支持遣返船只和离岸处理，但反对使用临时保护签证。
★ 国防
工党承诺将继续把国防开支保持在国内生产总值的2%以上，同时支持联盟党的国家安全政策，以及承诺将更有效地将资金用于国防。
★ 气候
到2050年实现净零排放，同时承诺2030年的目标是减排43%，将投资绿色金属生产（即利用可再生能源生产金属），使电动汽车更便宜，升级电网以使其能够接纳更多可再生能源，并在全国各地安装社区电池和太阳能储存器。
★ 育儿
承诺几乎在所有方面都将提供更慷慨的补贴，包括继续延续政府对二娃及超过两娃家庭的政策调整。还将提高最高补贴率，将第一个入托娃的补贴上限提高到90%。长期目标是为所有家庭都提供90%的托儿补贴。家庭收入门槛将从354,305澳元提高到530,000澳元，也不设年度上限，这将在四年内花费54亿澳元！
★ 教育
承诺创造两万个新的大学入学名额，重点放在目前技能短缺的领域。将为乡村和偏远地区的学生、原住民学生和来自弱势背景的学生提供更多入学机会。在未来四年支付46.5万个职业技术教育学院名额的费用，其中包括4.5万个新名额。还将花费5000万澳元在全国范围内升级IT系统、车间和实验室。此外，工党将支付一万个新的学徒名额，用于可再生能源或其他清洁能源领域工作的培训。
★ 老年护理
老年护理政策，主要集中在五个方面，包括：承诺每天24小时都要有一名注册护士在场，将要求工作人员与每个老年居民至少相处3小时35分钟——这与皇家委员会的建议是一致的。将让每位居民有“更多时间与注册护士在一起”。还将为老年护理业提供更多工作人员，支持推动提高工人工资，并将为任何涨薪提供全部资金。
★ 医疗
承诺将药品费用降低12.5澳元，最高费用为30澳元。承诺资助50个“紧急护理诊所”，这将减轻医院急诊室的压力。这些诊所将在四年内耗资1.35亿澳元，并将设在全科医生手术室和中心。这些诊所将每周七天开放，从早8点到晚10点。工党还承诺，也会实现自由党对持续血糖监测设备的承诺！
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